Propi levanta US$4,2 millones para expandir su plataforma inmobiliaria en América Latina

Propi, la proptech salvadoreña enfocada en democratizar el acceso al mercado de bienes raíces en Centroamérica, cerró una ronda semilla por US$4,2 millones con el objetivo de ampliar su plataforma de transacciones inmobiliarias digitales en mercados poco atendidos de América Latina. La compañía busca acelerar la digitalización del sector y fortalecer su presencia regional mediante nuevas herramientas financieras y expansión a nuevos países.

Una ronda con respaldo de inversionistas inmobiliarios y de venture capital

La operación contó con la participación de instituciones inmobiliarias y financieras regionales, family offices y fondos de venture capital, entre ellos Second Century Ventures, un fondo con sede en Chicago especializado en tecnología inmobiliaria.

La inversión permitirá a la startup consolidar su modelo de plataforma digital que integra diferentes etapas del proceso inmobiliario, en un sector que históricamente ha operado con procesos manuales y baja digitalización.

Fundadores con experiencia en el crecimiento de Hugo App

La empresa fue fundada en 2022 por José Mario Ávila y Eduardo Francés, quienes anteriormente lideraron procesos de inversión y expansión en Hugo App, la plataforma de delivery salvadoreña que posteriormente fue adquirida por la multinacional Delivery Hero.

Su apuesta consiste en desarrollar una superapp inmobiliaria end-to-end, diseñada para digitalizar todas las etapas de una transacción inmobiliaria en la región.

De la búsqueda de propiedades a la transacción completa

La plataforma de Propi integra diversas funcionalidades dentro de un mismo entorno digital. Entre ellas se encuentran la búsqueda de propiedades, reservas, firma de contratos, pago de enganches, cumplimiento digital y apoyo en desembolsos bancarios, lo que permite completar la operación desde una sola plataforma.

Actualmente, la base de datos de la empresa incluye alrededor de US$4.000 millones en inventario residencial histórico, que abarca nuevos desarrollos, propiedades de reventa y viviendas en alquiler disponibles en El Salvador, Guatemala y Panamá.

Uno de los hallazgos más relevantes de la compañía es que más de la mitad de los compradores que utilizan la plataforma son centroamericanos que residen en el exterior. Este comportamiento abrió una oportunidad para conectar a la diáspora con el mercado inmobiliario de sus países de origen, incluso a través de un asistente virtual disponible en WhatsApp.

Expansión regional con nuevos mercados en el radar

Actualmente, Propi opera en El Salvador, Guatemala y Panamá, mercados donde el sector de la construcción ha mostrado un crecimiento sostenido, particularmente en el segmento residencial.

Con los recursos obtenidos en la ronda semilla, la compañía planea expandirse a Honduras, República Dominicana y Costa Rica, además de profundizar en la digitalización de créditos hipotecarios y procesos de precalificación que permitan conectar compradores con instituciones financieras.

En paralelo, la startup también evalúa un cuarto mercado para su expansión regional.

“También estamos evaluando un mercado más en Latinoamérica. Vamos a ir monitoreando cómo se va desenvolviendo todo el panorama en Venezuela, que también creo que es un mercado que tiene un gran potencial”, señaló José Mario Ávila, CEO y cofundador de Propi.

Con esta estrategia, la compañía busca consolidarse como referente digital del sector inmobiliario en América Latina, impulsando la digitalización de un mercado que todavía presenta amplias oportunidades de modernización.